Das architektonische Wahrzeichen erstrahlt neu –
als vitaler Mittelpunkt einer wachsenden Region.
Steuervorteil – bis zu 80% Sonderabschreibung
Profitieren Sie vom steuerlichen Vorteil der Sanierungs-AfA nach §7i/7h EStG. Schreiben Sie 100% der geförderten Sanierungskosten für die Revitalisierung des Projektes ab.
Ein Ort, der Geschichte schreibt …
Mittendrin. Schnell. Zuhause.
Revitalisierung eines
Industriedenkmales.
385 lichtdurchflutete Wohnungen.
Steuervorteil – bis zu 80%
Sonderabschreibung
The Q – Blick auf den Neubauteil
The Q – Blick in eine Beispiel-Wohnung
The Q – Ansicht Lichthof
The Q – der moderne Betriebshof
und Ruheinseln
The Q – Quartiers-KiTa
Das architektonische Wahrzeichen
erstrahlt neu – als vitaler
Mittelpunkt einer wachsenden Region.
Gute Gründe für „The Q“
385 Wohnungen
Im Bauteil 5 verwirklicht BAYIKO 385 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Vertriebsabschnitte. Vom kompakten 20 m² 1‑Zimmer-Apartment bis hin zum großzügigen 4‑Zimmer-Penthouse mit 150 m² Wohnfläche bietet das Projekt eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Gewerbe
Ergänzt wird das Wohnquartier um gewerblich genutzte Flächen im Erdgeschoss. Ob Eisdiele, Café oder ein kurzer Gang zum nahegelegenen Supermarkt – die örtliche Nahversorgung wird direkt im Quartier sichergestellt und schafft eine lebendige und urbane Atmosphäre.
Innovatives Quartiers-Konzept
Einige Highlights des BAYIKO Bauteils im Überblick:
- Zukunftssichere Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage
- Photovoltaik Anlage mit Mieterstrommodell
- Carsharing
- Bikesharing (auch Lastenräder)
- Paketstation
Quartiers-KiTa
Einen sozialen Mehrwert schafft BAYIKO durch den Bau der Quartiers-KiTa, mit Krippe, Kindergarten und Hort.
Qualitätssicherung durch den TÜV
Die regelmäßige und kontinuierliche Kontrolle sorgt dafür, dass verlässlich qualitativ hochwertige Immobilien geschaffen werden und damit Sicherheit für die Investition gewährleistet ist.
Mittendrin. Schnell. Zuhause.
The Q – 1. Bauabschnitt
(Bauteil 5)
Wohnquartier mit ca. 385 modernen 1- bis 4‑Zimmer-Wohnungen
Bauteil 4
Sparkasse Nürnberg und Nürnberger Behördenzentrum
Bauteil 3
Später folgender Wohnungsbau
Bauteil 2
Später folgender Wohnungsbau
Bauteil 1
Vollversorger (REWE)
Drogeriemarkt (Müller)
Discounter (LIDL)
Quelle-Forum
U‑Bahn-Station „Muggenhof“
In 8 Minuten in der Fußgängerzone,
in 11 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof
Quartiers-KiTa
Einen sozialen Mehrwert schafft BAYIKO durch den Bau der Quartiers-KiTa, mit Krippe, Kindergarten und Hort.
Lebensmittel-Vollversorger REWE
Ein Nahversorger mit Vollsortiment sorgt für die Deckung des täglichen Bedarfs aller Anwohner im Quartier.
Quelle-Forum
Eine Aufenthaltshalle, in der Flohmärkte, das Oktoberfest und Veranstaltungen auf der Bühne stattfinden können. Diverse Gastronomie-Angebote ergänzen das Forum.
Drogerie-Markt Müller
Durch den Drogeriemarkt wird der bedarf an Büroutensilien, Spielsachen und Kosmetikartikeln gedeckt.
Discounter LIDL
Durch den Discounter LIDL wird ebenfalls der bedarf an Lebensmitteln gedeckt.
Spakasse Nürnberg
Die Sparkasse seht Ihnen direkt im Quartier mit ihren Finanzdienstleistungen zur Verfügung.
Nürnberger Behördenzentrum
Durch das Behördenzentrum haben die Anwohner alle wichtigen Ämter und Behörden an einem Punkt versammelt.
Denkmalgeschützter Bestand
Eine Mischung aus „Neu“ und „Alt“ – im Altbau sichern sich Eigentümer einen Tilgungszuschuss und weitere steuerliche Vorteile.
Neubau
Eine Mischung aus „Neu“ und „Alt“ – im Neubau erwartet Sie zeitgenössischer Wohnkomfort mit energiesparender Heizungstechnologie.
Quartier „The Q“
„Das Modell zeigt das gesamte Quelle-Areal im Westen Nürnbergs, einschließlich der neuen Lebensräume und urbanen Treffpunkte, die hier entstehen. Neben dem ikonischen Quelle-Turm und dem Bereich des geplanten Quelle-Forums lässt sich auch der direkte Anschluss an die U‑Bahn erkennen. Eine perfekte Kombination aus Alt und Neu, die das Viertel zu einem pulsierenden, lebendigen Anziehungspunkt macht.“
The Q — Online-Flatfinder
Wohnungen, Grundrisse, Preise und Lage – interaktiv entdecken und filtern!
